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Le diagnostic plomb

Le diagnostic plomb ou CREP est décrit au travers des articles R1334-10 à R1334-12 du Code la santé publique, et se présente sous la forme d’un constat, exigible pour tous les biens immobiliers à vendre ou à louer, dont la construction a été autorisée avant 1949, année de l’interdiction d’utilisation du plomb dans la composition des revêtements de peinture.

Comme cette prescription n’a pas donné lieu à un renouvellement systématique des peintures au plomb au sein des logements, la présence de plomb est encore très marquée et constatée plus d’une fois au travers du diagnostic plomb, alors que ce métal est responsable du saturnisme, un ensemble de pathologies neurologiques très graves.

Avec une prise de mesures significatives qui permettent d’estimer le niveau de risques, le diagnostic plomb est une expertise très utile, qui s’accompagne en outre d’une brochure explicative de prévention, d’un intérêt certain pour les futurs occupants du logement.

Dans tous les cas, en cas de risque élevé d’intoxication, le préfet comme le maire peuvent exiger l’accomplissement urgent de travaux correctifs, pour une parfaite protection sanitaire.  

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